CĂN HỘ CAO CẤP THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH NĂM 2020

Lượt xem: 4309

Mỗi năm thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh đón nhận sự ra đời của hàng trăm dự án khu đô thị, chung cư nhằm đáp ứng nhu cầu anh sinh của số lượng lớn cư dân. Vậy năm 2020 thị trường có những dự án căn hộ cao cấp tại thành phố Hồ Chí Minh nào? chothuechungcugiare

DANH MỤC CHÍNH

Tiêu chuẩn của một căn hộ cao cấp

Những dự án căn hộ cao cấp tại thành phố HCM năm 2020

• Dự án căn hộ cao cấp quận 2
• Dự án căn hộ cao cấp quận 7
• Dự án căn hộ cao cấp tại các quận khác

 

Tiêu chuẩn của một căn hộ cao cấp

Trước khi tìm hiểu về các dự án căn hộ cao cấp tại tp.HCM, chúng ta hãy lược qua những đặc điểm của một căn hộ cao cấp. Khi người mua chỉ được nghe quảng cáo về căn hộ cao cấp với thiết kế phong cách Châu Âu, hay tiện nghi hiện đại, sang trọng, nhưng hãy xem những tiêu chuẩn để đánh giá căn hộ cao cấp này để biết bạn đã hiểu đúng chưa nhé.

• Tiêu chuẩn về diện tích: Không nhỏ hơn 70m2

Theo những thông tư, quy định của bộ xây dựng, chung cư cao cấp phải là chung cư có chất lượng sử dụng cao nhất, đảm bảo mọi quy chuẩn từ kỹ thuật, hạ tầng, chất lượng đến dịch vụ quản lý chung cư. Yêu cầu được đề cập đầu tiên là căn hộ phải đáp ứng diện tích từ 70m2 trở lên. Trong đó, phong ngủ chính cần có diện tích lớn hơn 20m2 và căn hộ cần có ít nhất 2 khu vệ sinh. Ngoài ra, các phòng khác phải đảm bảo thời gian sử dụng chất lượng trên 100 năm.

• Tiêu chuẩn về vị trí dự án căn hộ cao cấp

Yêu cầu về vị trí của một căn hộ chuẩn cao cấp là hệ thống giao thông hoàn chỉnh, thuận tiện đi đến sảnh chính của công trình. Ngoài ra, chung cư cần có yếu tố ngoại cảnh xung quanh như sân, vườn, cây xanh, thảm cỏ, đường đi dạo thông thoáng, rộng, sạch.

• Tiêu chuẩn về thiết kế kiến trúc

Về mặt kiến trúc, mỗi căn hộ cao cấp cần đảm bảo không gian rộng, thoáng với đầy đủ các phòng chức năng riêng biệt. Với phòng vệ sinh tối thiểu cần có bồn cầu, vòi tắm hoa sen, bồn tắm, bồn cầu, chậu rửa mặt, đường nước nóng lạnh. Với phòng ăn phải thông gió, đón được ánh sáng tự nhiên.

• Tiêu chuẩn về quản lý dịch vụ chung cư

Tại chung cư cao cấp phải bao gồm hệ thống camera đầy đủ quanh các sảnh, cầu thang, hành lang, có bảo vệ 24/24. Các thiết bị an ninh phải hiện đại, hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn hiện hành tại mỗi tầng chung cư.

Để có được một căn hộ chung cư cao cấp, đòi hỏi rất nhiều những yếu tố khắt khe kể trên, hy vọng bạn đã hiểu thêm lý do cho việc “đắt xắt ra miếng” đối với từng phân khúc căn hộ là như thế nào.

Những dự án căn hộ cao cấp tại thành phố HCM năm 2020

Theo thống kê của một số tờ báo uy tín bất động sản thì năm 2020 các dự án căn hộ cao cấp tại thành phố HCM sẽ tập trung ở 2 quận chính là quận 2 và quận 7. Lý do cho việc này là năm 2020 nhiều dự án ở 2 quận đảm bảo hoàn thiện về mặt pháp lý.

Dự án căn hộ cao cấp quận 2

• Laimian City

Giá bán dự kiến: 70 triệu/m2

Dự án Laimian City tọa lạc tại mặt tiền đường Lương Định Của, Phường An Phú, Quận 2, Tp.HCM do công ty cổ phần Phát Triển và Kinh doanh Nhà (HDTC) làm chủ đầu tư. Quy mô dự án rộng lớn với 24 tòa tháp cao 40 – 45 tầng cung ứng dự kiến 13.369 căn hộ trên tổng diện tích 131ha. Laimian City dự kiến khởi công vào quý 2/2019 và dự kiến bàn giao năm 2021.

• Saigon Broadway

Giá bán dự kiến:

Căn hộ 2 PN view trung tâm: từ 4,5 tỷ - 5,2 tỷ/căn; view nội khu: từ 4,3 tỷ - 5,2 tỷ/căn

Căn hộ 3 PN view trung tâm: từ 5,8 tỷ - 6,6 tỷ/căn; view nội khu: 5,7 tỷ - 6,6 tỷ/căn

Dự án căn hộ cao cấp Saigon Broadway có vị trí tại mặt tiền đường Mai Chí Thọ, Phường Bình Khánh, Quận 2, Tp. Hồ Chí Minh do tập đoàn Novaland làm chủ đầu tư. Quy mô dự án rộng lớn với tổng diện tích 96.014m2, sở hữu 12 tòa tháp căn hộ và văn phòng cao 25 – 35 tầng, cung ứng ra thị trường khoảng 3.200 căn hộ. Dự án dự kiến khởi công: Quý I/2021

Dự án căn hộ cao cấp quận 7

• The Blue Star

Giá căn hộ: đang cập nhật

Dự án The Blue Star tọa lạc tại mặt tiền Lý Phục Man, Khu phố 3, P Bình Thuận, Quận 7, TPHCM do công ty Công ty Hưng Lộc Phát làm chủ đầu tư. Quy mô dự án rộng lớn với 7 tòa tháp cao 31 – 32 tầng cung ứng dự kiến 1600 căn căn hộ trên tổng diện tích 37.170 m2. The Blue Star dự kiến khởi công vào cuối năm 2019 và dự kiến bàn giao năm Qúy 2/2021

• Dự án Lux Riverview

Giá dự kiến: 28 - 32 triệu/m2

Dự án Lux Riverview tọa lạc tại mặt tiền Trần Xuân Soạn, phường Tân Kiểng, Quận 7 do Đất Xanh Group làm chủ đầu tư. Quy mô dự án với 7 tòa tháp cao 25 tầng cung ứng dự kiến 769 căn hộ trên tổng diện tích 8.565m². Lux Riverview đã khởi công năm 2019 dự kiến bàn giao năm 2021.

Dự án căn hộ cao cấp tại các quận khác

Quận 1: dự án phức hợp Spirit of Saigon

Quận 4: dự án Sunshine Horizon Quận 4

Quận 10: dự án Sunshine Continental

Trên đây là một vài dự án căn hộ cao cấp tại thành phố Hồ Chí Minh dành cho những cư dân quan tâm năm 2020. Nếu quan tâm tới dự án nào, khách hàng vui lòng tìm hiểu chi tiết ở từng dự án để có góc nhìn tổng quan nhất.