Cho thuê căn hộ Phú Hoàng Anh

Chào các bạn, lại là tôi – thổ địa khu Nam đây.

Nếu bạn đang đọc bài viết này, tôi đoán chắc bạn đang rơi vào một trong hai tình huống sau:

1. Bạn đang đau đầu tìm thuê một căn hộ cho gia đình 3 thế hệ (có ông bà, bố mẹ, con cái) ở khu vực Quận 7 - Nhà Bè, nhưng ngân sách chỉ loanh quanh 10 - 14 triệu.

2. Bạn đã đi xem các dự án mới bàn giao gần đây như Sunrise Riverside hay Saigon Mia hoặc Saigon South, rất thích tiện ích nhưng lại "dội ngược" vì diện tích quá nhỏ (2PN chỉ tầm 60-70m2), cảm giác bước vào nhà như bước vào cái hộp diêm bí bách.

Nếu đúng là như vậy, thì bài viết này dành riêng cho bạn. Hôm nay, chúng ta sẽ không nói về những dự án hào nhoáng, bóng bẩy. Chúng ta sẽ nói về Phú Hoàng Anh – một "lão tướng" trên đường Nguyễn Hữu Thọ, nơi mà giá trị thực dụng lên ngôi và không gian sống được đo bằng sự rộng rãi đến choáng ngợp.

Bạn đang tìm thuê nhà khu Nam nhưng chán ngấy những căn hộ "hộp diêm"?

Nỗi đau của người đi thuê nhà thời bão giá

Hãy nhìn vào thực tế thị trường cho thuê hiện nay. Với 12 triệu đồng trong tay, nếu bạn muốn thuê ở gần Lotte Mart Quận 7 hay khu Him Lam, bạn chỉ có thể kiếm được một căn 2 phòng ngủ diện tích khiêm tốn, hoặc nếu con bạn học trường Rmit thì Phú Hoàng Anh cũng là 1 sự lựa chọn đáng để cân nhắc.

Vấn đề không chỉ là tiền. Vấn đề là không gian.

• Con cái không có chỗ chạy nhảy trong nhà.

• Ông bà ở quê lên chơi thấy ngột ngạt vì trần nhà thấp, bước ra cửa là đụng thang máy.

• Đồ đạc tích lũy sau nhiều năm không biết nhét vào đâu vì tủ kho quá bé.

Đó là lúc bạn cần nhìn xa hơn một chút, qua khỏi ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, để đến với Khu căn hộ Phú Hoàng Anh.

Sự thật ngỡ ngàng: "Sống rộng" với giá "hạt dẻ"

Lần đầu tiên tôi dẫn khách vào xem căn hộ tại Phú Hoàng Anh (đặc biệt là các căn Block B và C), phản ứng chung của họ là: "Trời ơi, sao nhà chung cư mà rộng dữ vậy em?".

Ở đây, khái niệm "căn hộ nhỏ" dường như không tồn tại:

• Căn 2 phòng ngủ thường: 88m2 (Bằng căn 3PN ở dự án khác).

• Căn Loft (Gác lửng): 129m2 trở lên.

• Căn 3 phòng ngủ: Trên 128m2.

Bạn không nghe nhầm đâu. Cùng một số tiền thuê, nhưng tại Phú Hoàng Anh, bạn nhận được diện tích sử dụng gấp 1.5 đến 2 lần so với các chung cư mới xây lân cận. Đây chính là "món hời" lớn nhất mà ít người để ý.

Tại sao Phú Hoàng Anh vẫn "cháy hàng" dù đã bàn giao lâu năm?

Dù không có vẻ ngoài lung linh, hiện đại kính cong như Sunrise City, nhưng Phú Hoàng Anh vẫn luôn có tệp khách hàng trung thành, đặc biệt là giảng viên Đại học RMIT, Tôn Đức Thắng và các gia đình người nước ngoài. Lý do nằm ở "chất lượng bên trong".

1. Kiến trúc Loft (Gác lửng) độc bản - Trần cao 5.5m

Đây là "đặc sản" của bầu Đức (Hoàng Anh Gia Lai) để lại cho dự án này. Khác với các căn hộ Duplex thông tầng giá cả ngàn đô hiện nay, căn hộ Loft tại Phú Hoàng Anh là thiết kế tiêu chuẩn cho rất nhiều trục căn.

• Không gian thoáng đạt: Trần phòng khách cao tới 5.5m. Khi bước vào, bạn có cảm giác như đang bước vào một căn nhà phố hoặc biệt thự mini chứ không phải chung cư. Không khí đối lưu cực tốt, gió lùa mát lạnh. Nhiều cư dân chia sẻ với tôi rằng ở đây cả ngày chẳng cần bật máy lạnh, chỉ cần mở cửa ban công là gió sông lồng lộng thổi vào.

• Công năng linh hoạt: Phần gác lửng (Loft) cực kỳ rộng. Bạn có thể biến nó thành phòng thờ trang nghiêm, phòng làm việc yên tĩnh, phòng đọc sách, hoặc thậm chí là phòng ngủ thứ 3, thứ 4 cho khách đến chơi nhà.

2. Chất lượng xây dựng "Nồi đồng cối đá"

Nếu bạn là người kỹ tính về vật liệu xây dựng, bạn sẽ mê Phú Hoàng Anh ngay từ cái nhìn đầu tiên xuống... sàn nhà.

• Sàn gỗ tự nhiên 100%: Toàn bộ phòng ngủ và phòng khách (tùy căn) được lát gỗ xoan đào hoặc căm xe. Đi rất đầm chân, mùa hè mát, mùa đông ấm. Nó khác hẳn cảm giác đi trên sàn gỗ công nghiệp ọp ẹp hay sàn gạch men lạnh lẽo.

• Tường dày, cách âm tốt: HAGL xây nhà nổi tiếng là "dư sắt dư thép". Tường giữa các căn hộ rất dày, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối. Bạn sẽ hiếm khi nghe thấy tiếng ồn từ nhà hàng xóm – điều ám ảnh ở nhiều chung cư vách thạch cao hiện nay.

Sống tại Phú Hoàng Anh: Tiện nghi resort, giải tỏa nỗi lo kẹt xe

Nhiều người e ngại khi nghe đến "Nhà Bè" hay "Nguyễn Hữu Thọ", nhưng thực tế cuộc sống ở đây như thế nào?

Hệ tiện ích nội khu "Đáng đồng tiền bát gạo"

Phí quản lý ở đây khá mềm so với mặt bằng chung, nhưng tiện ích thì không thiếu thứ gì:

• Hồ bơi rộng thênh thang: Hồ bơi Phú Hoàng Anh nằm ở trung tâm, chia khu người lớn và trẻ em rõ rệt. Cuối tuần, cư dân xuống đây bơi lội, tổ chức tiệc BBQ ven hồ rất chill.

• Công viên nội khu rợp bóng mát: Cây xanh ở đây đã trồng lâu năm nên tán rất rộng, tạo thành những mảng xanh lớn cho người già đi dạo, trẻ em đạp xe an toàn tuyệt đối (vì không có xe máy chạy trong khuôn viên nội bộ).

• Tiện ích ngay chân đế: Siêu thị VinMart+, quán cafe, spa, tiệm thuốc tây nằm ngay dưới Block B, C, D. Sáng ra vội đi làm ghé mua ly cafe, tối về ghé mua rau củ rất tiện.

Giải mã nỗi lo vị trí & Giao thông đường Nguyễn Hữu Thọ

Tôi phải thú thật với bạn: Đường Nguyễn Hữu Thọ có kẹt xe. Đây là sự thật không thể chối cãi, đặc biệt là đoạn từ ngã tư Nguyễn Văn Linh về cầu Kênh Tẻ vào giờ cao điểm, và sự hiện diện của xe container.

Tuy nhiên, cư dân Phú Hoàng Anh có những "lối đi riêng":

• Đi đường nội bộ KĐT Dragon City: Từ Phú Hoàng Anh, bạn có thể chạy len lỏi qua đường nội bộ của khu biệt thự Kim Long, Ngân Long để ra thằng Đại học RMIT hoặc Vivo City mà không cần bon chen nhiều ngoài đường lớn.

• Chỉ 5-10 phút đến tiện ích ngoại khu:

  • Đi Đại học Tôn Đức Thắng: 5 phút xe máy.

  • Đi Trường Quốc tế Bắc Mỹ (SNA): 7 phút.

  • Đi Lotte Mart Quận 7: 10 phút.

• Tương lai gần: Hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ đang gấp rút hoàn thiện (dự kiến thông xe 2024-2025). Khi đó, nút thắt cổ chai lớn nhất sẽ được giải quyết, việc di chuyển sẽ thoáng hơn rất nhiều.

Review khách quan: Ưu và Nhược điểm (Có sao nói vậy)

Để giúp bạn dễ dàng ra quyết định, tôi xin liệt kê bảng so sánh "trần trụi" nhất dưới đây. Tôi không muốn tô hồng để rồi bạn đến xem nhà lại thất vọng.

Ưu điểm (Tại sao nên thuê?)

• Diện tích RỘNG VÔ ĐỊCH: Không có dự án nào trong tầm giá này đọ lại được về m2 sử dụng.

• Thiết kế Loft độc đáo: Trần cao, thoáng, sang trọng kiểu cổ điển.

• Nội thất gỗ thật: Bền, đẹp, giá trị.

• Mật độ xây dựng thấp: Mỗi sàn chỉ có khoảng 6 căn hộ, thang máy đi rất nhanh, ít khi phải chờ đợi.

• Giá thuê hợp lý: Cực tốt cho gia đình đông người hoặc nhóm sinh viên ở ghép (share tiền phòng ra rất rẻ).

Nhược điểm (Cần cân nhắc)

• Thiết kế đã cũ: Tòa nhà sơn màu vàng nâu đặc trưng của thập niên trước, không có vẻ hiện đại, "chanh sả" (sang chảnh) như các dự án mới. Hành lang đi lại hơi tối nếu không bật đèn.

• Khu vực bếp: Nhiều căn thiết kế bếp hơi bí (bếp kín), cần mở cửa ban công hoặc lắp máy hút mùi công suất lớn khi nấu ăn.

• Giao thông: Như đã nói, đường Nguyễn Hữu Thọ có nhiều xe lớn. Nếu bạn là tay lái yếu hoặc quá sợ xe container thì cần cân nhắc. Tuy nhiên, nếu bạn đi làm ở Quận 7, Nhà Bè hoặc PMH thì hoàn toàn ổn.

Bảng giá cho thuê căn hộ Phú Hoàng Anh (Cập nhật T10/2025)

Giá thuê tại đây biến động tùy thuộc vào nội thất (Nhà trống/Full nội thất) và view. Dưới đây là mức giá trung bình để bạn tham khảo thương lượng:

So sánh nhanh: Với 13 triệu, nếu thuê bên Sunrise riverside, saigon south hoặc The Park Residence, bạn chỉ thuê được căn 1PN hoặc 2 PN diện tích nhỏ. Nhưng tại đây, bạn có căn Loft 129m2. Bài toán kinh tế quá rõ ràng!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu không gian sống "Biệt thự trên không" này!

Căn hộ tại Phú Hoàng Anh thì nhiều, nhưng những căn Loft đẹp, view hồ bơi, nội thất còn mới thì luôn trong tình trạng "khan hiếm". Thường chủ nhà vừa báo trống là có khách cọc ngay trong tuần vì nhu cầu thuê nhà rộng giá rẻ khu này rất cao.

Đừng để đến khi chốt thuê một căn hộ chật hẹp rồi mới tiếc nuối "giá như mình đi xem Phú Hoàng Anh sớm hơn".

Hiện tại, Huy đang nắm độc quyền chìa khóa 3 căn Loft 129m2 (2 căn view hồ bơi, 1 căn view về trung tâm Q1) vừa mới hết hợp đồng thuê, chủ nhà đang thiện chí tìm khách mới.

???? Liên hệ xem nhà thực tế ngay (24/7):

• Hotline/Zalo: 0935.37.5555 (Mr. Huy - Cư dân khu Nam, tư vấn có tâm).

• Cam kết: Giá thật, hình thật, không đăng ảo câu khách. Hỗ trợ thương lượng giá tốt nhất với chủ nhà và làm thủ tục đăng ký tạm trú cho người nước ngoài miễn phí.

Nhắn tin Zalo cho Huy để nhận bộ ảnh chụp thực tế (không qua chỉnh sửa) của các căn đang trống nhé!

Tác giả: Phạm Quốc Huy

Chuyên gia Tư vấn Bất động sản cho thuê và mua bán căn hộ chung cư

Với hơn 5 năm kinh nghiệm thực chiến tại khu vực Nam Sài Gòn, tôi chuyên sâu về dự án Saigon Mia và khu dân cư Trung Sơn. Tôi cam kết mang đến thông tin trung thực, góc nhìn đa chiều giúp khách hàng an tâm an cư và đầu tư.

Xem hồ sơ năng lực →

Facebook LinkedIn | X ✆ 0935 37 5555

Lượt xem: 53